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买房子不如买房地产股票，房价是高估的，市盈率50倍，只有2%的回报，如果你的借款成本在6%以上，你这个房子是风险，投资这个是亏损的。但是你如果买房地产股票，现在房地产股票的市盈率是比较低的，还有五倍市盈率，就意味着你有20%的股权投资回报率。

这一表现并未超出市场预期。此前海通证券（港股06837）姜超团队在研报中称，预计横河转债上市首日溢价率3%左右，上市价格或在90-92元左右；预计吴银转债上市首日溢价率2%左右，上市价格或在96-99元左右。近期转债接连破发已不是新鲜事。上周上市的4只新券中，首日开盘价仅威帝转债略高于面值，德尔转债、盛路转债、博世转债开盘价均低于面值。而若从收盘价看，8月截至20日，有7只转债上市，首日收盘价全部破发。此外，威帝转债、盛路转债目前转股溢价率均为负，分别为-0.7%、-2.32%。

全面考察CPI，暂无破3风险。能繁母猪存栏量持续下滑，猪价触顶至少要到明年下半年。除猪肉外，要全面考察CPI还需关注几个因素：猪肉替代品、果蔬价格、油价等。在一系列假设条件下，虽然猪价有快速上涨的空间，但基数效应还是会压制CPI同比的向上动力，年内CPI破3的概率很小。对于明年CPI的而言，高基数效应下，只有在猪肉价格极端上涨环境下CPI同比增速才可能出现持续高于3的情况，而阶段性的高点料将出现在2020年1月、2月。

通过对不同性别群体的分析，调查认为男性与女性在“三感”上均存在差异。男性受访者的获得感、安全感和幸福感均高于女性。男性的安全感更是达到了8.06，明显高于女性（7.55）。对此，中国人民大学公共管理学院行政管理系主任孙柏瑛分析，女性对生活的各种要求本就高于男性。这是由她们的感知水准、审美情绪、对外部环境的敏感度所决定的。相比男性，女性更容易理想主义和浪漫主义。获得感通常是由两个指标决定的。第一个指标是现实的服务提供质量，这是客观因素，还有一个指标就是期望，期望值高，获得感就会低。

长钱才能做价值投资。第三个特点，就是这一轮价值投资，科技价值会比较明显，因为金融危机之后光钱是解决不了问题的，必须有科技的进步，现在最大的科技进步就是5G、人工智能和物联网。人工智能这个空间比互联网的空间要大十倍。这轮价值投资有哪些机会？首先，我们最看好是银行板块，因为银行板块现在估值最便宜，就是pb值有折扣，港股中资银行他们就0.6倍的pb，股息率也最高，好的银行的股息率超过5%。而且大家对中国经济过度悲观，其实银行的转型已经非常明显了。因为经济结构已经发生变化，消费服务业占比比较大，零售业务已经超过了传统信贷业务的占比，大家还把零售银行当成过去的信贷银行来进行估值，其实是有问题的。我们国有大银行的坏账拨概率平均都超过200%，商业银行，好的零售银行他们都达到400%的坏账覆盖率。如果你按照150%来还原，它们的业绩增速在30%以上，它们的市盈率就七倍，PEG是0.3倍左右，是严重被低估的。从股息的回报，从它的实际的业绩的情况，银行板块是最被低估的。

方法一：根据统计局公布的猪价对CPI的拉动情况倒推采用同比数据，利用猪肉在CPI中的历史权重来推测其未来权重。每月国家统计局在公布数据时会对物价主要影响因素做说明，其中一般会公布猪肉价格上涨幅度及其对CPI的拉动作用，由此我们可以据此倒推测算出历史上每月猪肉在CPI中的权重大小（猪价对CPI的拉动=猪肉权重×猪肉价格涨跌幅）。2016年以来猪肉权重在2%~3%之间，鉴于统计局对商品权重的微调机制，我们认为猪肉的权重大概在2.5%左右，当猪肉价格上涨过快时权重可能下调，反之亦然。