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维生素 社会、 库存

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王君正,曾任泰达宏利基金研究员,2011年加入工银瑞信,现任研究部副总监。2013年8月26日至今,担任工银瑞信金融地产行业股票型基金的基金经理。在第十六届中国基金业金牛奖评选中,工银瑞信旗下工银金融地产混合基金荣获“五年期开放式混合型持续优胜金牛基金”奖项。该基金由鄢耀和王君正两位基金经理共同管理。近日,两位基金经理在接受中国证券报记者采访时表示,集中选择行业内最优秀的公司长期持有是工银金融地产混合基金的投资策略之一。金融地产仍具较高投资价值。

王某一方面凭借中介“牵线”,向二手房买房人承诺可以将二手房交易税费打折,同时,买房人需要将打折后的税费用现金的形式进行支付;另一方面,王某与中介将需要交纳个税和营业税的二手房,在报到税务局之前,修改房产证复印件,将未满5年的房产资料修改为已满5年,交由税务局的李某和杨某通过审批,就此免缴税款。

自2011年起,应收账款增速持续高于营收增速,2017年应收账款账面余额达7亿元,已经高于当年营业收入,2018年差额继续扩大至2.04亿。公司整体呈现增收不增利,而营收的增长又有很大一部分依赖于应收账款的增长。具体到单个年份来说,下表是当年增加的应收账款占营业收入的比例。该比例从2015年的51.28%上升至2018年的72.52%,换言之2018年收入的5.26亿中有3.82亿是赊销。

同时,严跃进表示,此次政策和当前房地产调控的思路比较吻合。在政策中规定,如果预售的房产在办理现房销售的流程,那么此类预售房产是不允许捂盘不卖的,这也是为了防范部分房企借办理现房销售证书来拖延房屋交易的风险。当然需要承认,若是现房销售,那么对于开发商来说资金上的压力会增加,因为回笼资金的速度变慢了,这样现房销售的证书获得以后,预计是会很快进入销售的。

10月29日,在携程成立二十周年庆典上,携程董事局主席梁建章宣布,携程将改名为携程集团,英文名从ctrip.com更名为trip.com Group。携程在纳斯达克的股票代码也将同时修改。梁建章认为,英文名从直译到意译,有利于携程更好的打造国际化品牌。

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